房源画像模型介绍|学习笔记

开发者学堂课程【场景实践-阿里云 Quick BI 在房源的画像分析上的应用：房源画像模型介绍】学习笔记，与课程紧密联系，让用户快速学习知识。

课程地址:https://developer.aliyun.com/learning/course/525/detail/7082

房源画像模型介绍

内容介绍：

一、背景

二、房屋信息-基本信息

三、房屋信息-配套服务及资源

四、房源信息-委托信息

五、房源信息-业主、经纪人相关事件

六、房源信息-模型

七、房源信息-模型关系

本节介绍与实验有关的房屋房源的相关业务及数据模型介绍

一、背景

ihouse 是一家二手房交易中介公司,公司数据库中沉淀大量二手房相关房屋信息、业主委托、经纪人运营数据，但数据分散在不同的数据库中，不方便产品、运营、分析、算法人员使用。公司希望数据仓库团队能够将散落在各个系统、各个业务环节（房屋处于什么状态中：处于销售过程还是办理证照过程中还是处于看房阶段）的房屋、房源及相关经纪人运营数据整合起来，形成完善房源画像信息，以支持产品迭代、提高运营效率、方便数据分析并为算法人员提供完备特征数据，进行深度分析探索。在画像基础上，希望数据仓库团队提供常用维度上的分析报表，满足日常运营报表需求。

以上就是实验目标：1.整合数据 2.构建一个画像系统 3.利用画像系统出日常运维报表

二、房屋信息-基本信息

位置信息：省、市、区   楼盘（小区)   楼栋   单元   楼层   门牌……

户型、布局、装修（房屋本身属性信息）：×室Y厅Z卫及具体布局   建筑面积、室内面积   房屋朝向   户型结构……

其它杂项（房屋相关的辅助信息）：供暖方式、供水方式、是否有电梯、建筑类型、建筑结构、梯户比例……

有三大类信息，每一大类又包括不同的细项

三、房屋信息-配套服务及资源

房产行业中非常重要的一部分。如果有购房经历或者租房经历一般都会涉及到这些辅助性资源。例如买房希望有靠谱的开发商、物业，小区旁有好的学校、医院，同样有好的交通、商圈和社区。

开发商、物业：·名称·品牌·资质·集团信息·服务电话……

学校、医院：·名称·分级·性质·地址·电话·占地面积·师资、医资力量·硬件水平·收费情况……

交通、商圈、社区：·地铁站·地铁线·直线距离、步行距离·社区名称·社区类型、级别……

以上是几个常见的有关房屋考虑的非常关键的信息。

四、房源信息-委托信息

业主信息 ：业主姓名、微信、手机号、宅电、联系人姓名、联系人手机号、业主与联系人关系

交易信息 ：挂牌价格、房源信息、房屋用途、是否限购、是否具有产权、是否唯一房产、房本登记日期、户口情况等

委托信息 ：委托来源、录入人姓名、维护人姓名、签约人姓名等

房源现状：房源状态、是否租赁、租赁方式、租赁付款方式、租赁配套设施、看房时间等

要交易二手房就会有交易信息，交易房就会有交易相关的信息。委托信息对于房子也非常关键，对于购房者也为关键信息，也是影响交易完成的重要信息。

五、房源信息-业主、经纪人相关事件

房源委托证件提供、业主自荐、房源调价、房源实勘、房源钥匙管理、房源带看、经纪人房评、房源浏览

业主有无犯罪记录、有无欠债、诚信度较低等，经纪人信誉如何等相关事件。房屋被看多少次，从外其它渠道了解多少等就是房源其它的业主、经纪人相关事件信息即事件类处理。

六、房源信息-模型

房屋信息及模型

房屋信息及模型（房子本身相关信息）：房屋信息、楼栋信息、单元信息、楼层信息、楼盘信息、户型信息、开发商信息、物业信息、学校及学区信息、商圈信息、社区信息、地铁信息、城区/城市/省份信息

房源信息及模型：房源基础信息、房源相关证件信息、业主自荐信息、房源调价信息、房源实堪信息、房源钥匙信息、房源带看信息、房源浏览信息、经济人房源评论信息

以上就是模型的物理化设计过程。

七、房源信息-模型关系

房屋的基础信息：开发商、楼盘关系、物业关系、社区关系、学校关系、交通状况，房源本身信息以及其它辅助信息。以上就是整个有关房源的模型关系，也是进行画像前对数据进行了解分析过程。