一、方案背景
大型商业综合体、写字楼与产业园区中，中央空调系统是能耗占比最高的基础设施之一。其冷源系统通常包括离心式/螺杆式冷水主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔及末端风机盘管等多个环节，对供回水温差、管网压力、设备启停联动与运行能效要求极高。
当前，该楼宇中央空调系统已具备本地PLC控制能力，但各设备子系统相互独立，数据无法互通。运维人员只能依靠现场巡检和人工抄表掌握运行状态，导致冷量供需不匹配、加减载不及时、冷却塔与水泵长期工频运行等问题，综合能效偏低。为突破管理瓶颈、实现节能降碳与精细化运维，企业计划构建统一的中央空调在线监控管理体系。
二、前期调研
经现场调研与技术评估，本次项目需采集的设备数据点位如下：
冷源系统：冷水主机运行状态、蒸发器/冷凝器进出水温、机组负载率、故障报警等；
冷冻水系统：冷冻水供回水温、供回水压差、水泵运行状态、频率反馈、电流等；
冷却水系统：冷却水供回水温、冷却塔风机状态、风机频率、补水流量等；
末端系统：风机盘管运行状态、室内温湿度、设定温度、风速档位等；
三、解决方案
组态管理平台通过接入PLC、智能电表、温湿度传感器、流量计、压力变送器等设备，能够实现对空调主机、冷冻水系统、冷却水系统、新风系统及末端设备的全面数据采集与可视化处理，从而以数据驱动节能决策，支持设备能效评估、故障预警、运行策略优化等功能，助力企业实现空调系统的精细化运维与持续节能。
四、实现功能
看板支持按楼层、机房、设备类型等维度进行展示，管理人员可在PC端或移动端远程查看每台冷水主机的运行状态、冷冻水供回水温差、冷却水进出水温、水泵频率、冷却塔风机状态、末端室内温湿度等关键参数。
当监测到异常数据时，系统自动触发告警，并通过短信、邮件、微信等方式通知相关人员，告知告警的设备、时间和数据等信息，便于快速定位问题根源，减少停机与能源浪费。
平台建立统一的设备电子台账，记录设备基本信息、维护记录、告警历史与运行时长。结合运维工单管理系统，可构建信息化、可视化、可追溯的运维管理机制，实现精准运维。
平台对冷量数据、供回水温差、水泵频率、电耗等能效数据进行自动采集与存储，建立以楼层、机房、设备、时间为索引的能效追溯档案，生成系统能效比（EER）与单位面积能耗等指标，为节能优化与设备调度提供数据支撑。
