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学生租房攻略

简介: 版权声明:转载请注明出处:http://blog.csdn.net/dajitui2024 https://blog.csdn.net/dajitui2024/article/details/81023630 1、整租;把整个房子都租下来。
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1、整租;把整个房子都租下来。清静,消费高。
2、合租;一般是主卧和次卧,和别人合租,必须要记录对方的身份证复印件,电话,确认对方的合法身份。
3、单间;隔断间,一居室,属于合租房。
4、大开间;客厅卧室一体,就是那种类似于单身公寓的。
5、押N付M;一般是押一付三,押一个月的房租作为押金,每过三个月,交一次房租费,房租费为三个月的房租总额度。

租房考虑的因素:
1、安全;周围环境,房子的年龄,是否有消防隐患,周围是否有不好的事件频繁发生,或者上新闻。
2、房租费用;房租必须在月收入的三分之一以内。超过了就不好了,开支就会吃力。
3、交通与时间;考虑交通的便利程度,去公司的时间。可以以公司为起点,坐随意的公交出去,然后找沿途的小区租房。最省事。
4、配套设施;有配套设施以后, 生活上方便一些。
门窗检查是否正常可以用,是否可以关好。
水电,表是否正常,线路管道是否有损坏。
房屋结构,漏水,裂缝,掉墙皮,地面裂纹,漏雨,不够防晒,楼层过高。周边污染是否严重。

签合同:可惜,没有找到很好的合同模板,希望有大佬分享靠谱的模板。
1、写明自己和房东的具体信息(真实姓名,身份证复印件,住址)
2、写明现在租住的房子的具体位置
3、写明现在房间的具体情况,房间里有什么,房子的健康状况,水电表现在的度数。必须房东一起看清楚验证了,并且签字证明了。水电必须和房东标记清晰,不能支付了以前的费用。明确以前的费用不能自己承担,只能承担新产生的。
4、写明房子的产权人是谁,验证房产证,如果有中介参与,中介也必须出现在合同。
5、细节写清楚,费用的分担方式和具体的形式,明确所有可能产生的费用的归属和支付的频率以及方式,不能产生歧义那种,避免被坑。
6、更换门锁钥匙。入住当天就更换。为了安全。

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