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空巢青年租房数据报告 | 90后即便“蜗居一隅”也尽力活出品质

简介:
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近期,一名90后空巢青年因为一个人吃饭太孤独,在闲鱼出租自己的厨房的故事在社交媒体被刷屏了,关于空巢青年生活状况的讨论再起。那么空巢青年的居住状况究竟如何呢?

阿里巴巴旗下闲置交易平台闲鱼出具了一份《闲鱼空巢青年租房数据》,数据分析了闲鱼上的空巢青年群体的生活状况,闲鱼租房用户中,32%是空巢青年,在北京上海等城市,空巢青年人均租房花费低于平均水平,与此同时,大家同为空巢青年,租房却有着明显的差距,他们中的整租群体人均花费2200元租用整套房,而租用单间的每月只花1200元。

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数据发现,空巢青年对于租房有自己特殊的要求:没什么都不能没有wifi,便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素,爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。

值得注意的是,空巢青年中的90后群体十分亮眼,虽然只租住单间,他们在房间朝南、独立卫生间、厨房、飘窗等方面的要求均高于80后空巢群体,即便“蜗居一隅”,90后也在尽力活出生活品质。在闲鱼转租房屋的空巢青年中,有3万人的转租理由为工作调动。为了追逐梦想,空巢青年们主动选择漂泊。

空巢之下,有人还在生存,有人选择生活

春节刚过,又到了火热的租房季。

闲鱼租房数据显示,过去一年,闲鱼租房人群中,广东人占比最大,达16%;90后成租房主流人群,占65%;另外,租房群体中有32%为空巢青年

所谓空巢青年,即单身、独自在异乡打拼的年轻人。基于租房大数据,闲鱼对空巢青年这一特殊群体的生活状况进行了分析。

数据显示,北京地区租房的空巢青年人均月租金为2585元,低于北京平均月租金水平2782元。此外,上海空巢青年的平均月租为2536元,浙江空巢青年为2047元,广东则为1843元,不同程度低于该地区的平均房租水平。在装潢上,有半数空巢青年选择简单装修。

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其实,空巢青年并非千篇一律。

同样是空巢青年,在租房选择上有整租和租单间的区别,部分空巢青年通常会选择厨房、客厅、卫生间一应俱全的整套房子,而也有人会选择租用一整套房子中的一间卧室,通常需要和他人共享卫生间、厨房等。

闲鱼租房的空巢青年中,有47%只租一个单间。租用单间的群体月均花费为每月1200元,而整租群体月均花费为2200元,其中,在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都这几大城市,租单间普遍可省下相当于整租一半的钱。

其中,成都空巢青年整租的比例最高,为71%。而北京空巢青年中,七成选择租不带独立卫生间的房间。同是空巢青年,有人还在生存,有人选择生活。

闲鱼租房数据显示,有空巢青年住着深圳福田130平的整套房,花费4.7万元/月,另一边,也有人租了江苏徐州求职公寓的一个床位,300元/月

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空巢青年群体横跨了80后、90后两代人,随着工作年限、事业发展的不同,渐渐分化成两类人,有的人经济条件良好,在独身生活中讲求生活品质;而另一类人,多数是事业上升期的年轻人,他们毕业不久,来到梦想的城市打拼,经济收入暂时无法支撑良好的生活品质,于是蜗居一隅,还在生存中挣扎。

空巢青年租房需求:没什么都不能没wifi,便利店是24小时的港湾

闲鱼的这份数据显示,对于空巢青年来说,wifi是必不可少的配备。相比之下,普通青年就更在意房间是不是有配备空调。同时,在居住的地理位置选择上,空巢青年考虑的首要元素是:周边是否有便利店。24小时便利店是一个港湾,无论下班多晚,独身一人的空巢青年总是能在便利店找到给自己充电的方法。

除此之外,在选址上,空巢青年和普通青年有着许多明显的区别,空巢青年希望住在便利店附近,希望附近有医院、菜场、地铁站、健身会所等,而普通青年的要求则是在学校附近,最好有超市、公交、公园广场和餐饮配套。

而租用单间的空巢青年,在选择住在隔壁的室友时也有一定的标准。闲鱼租房数据显示,“爱干净”是他们最看重的品质。“单身”的条件次之,这一条件通常出现在女性空巢青年中,在选择室友的时候,她们更希望对方是同性,并且最好没有男友时常光临。除此之外,“好相处”和“不养宠物”成为另外两个热门的条件。

即便“蜗居一隅”,90后空巢青年也在尽力提高生活品质

2018年,最后一届90后才刚满18岁,而年龄更长一些的90后也大多处于事业的上升期,他们人均租房的金额相对较低,闲鱼租房数据显示,95后空巢青年租房群体的人均月租金为1575元,低于85前群体的1835元/月。

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即便在租房条件相对较差的情况下,90后也在力所能及的范围内追求生活品质。

数据显示,在90后中,95前群体对于房屋朝南、带独立卫生间、飘窗等要求都高于其他年龄段,其中17%的95前群体在租用单间的前提下,仍然需要一个独立卫生间,这一比例普遍高于80后。

更值得注意的是,95后空巢青年对于厨房的需求高于其他年龄层,居住在北京回龙观的一位96年生空巢青年张颖这样感叹:“厨房的存在,在提高生活品质中有非常重要的作用,有了厨房,就可以摆托每顿都是外卖的生活了,周末自己煲一个养生粥,暖胃又暖心。”在90后身上,我们看到的是在有限的经济条件下,努力把生活过得更为精致的状态。

“工作调动”是空巢青年转租房屋的主要原因

闲鱼的这份空巢青年租房数据显示,不论是经济条件相对宽裕的空巢青年,还是处于事业起步期,在生存线上挣扎的空巢青年,他们在选择搬家的时候,最主要的原因是“工作调动”。

闲鱼通过关键词搜索的形式发现,在闲鱼转租房屋的空巢青年中,有三万人转租的原因均为“工作调动”,“工作调动”也成为众多空巢青年搬家理由中,最为普遍的一个。

对于多数空巢青年来说,在追逐梦想的道路上,漂泊是必然。现居住在南京的空巢青年文杰已经工作三年了,住过三个城市了,从刚毕业时候的北京,到第二份工作的所在地深圳,今年搬来南京,也是因为工作调动。为了追求梦想,他主动选择了漂泊的生活。“年轻,就该折腾一下。”文杰这样鼓励自己。

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原文发布时间为:2018-03-15

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