房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一部分：承租地点、时间及费用
一、 甲方愿将 出租给乙方居住。 乙方承租期： 年 月 日至 年 月 日。
二、 房屋租金每月 元（大写： 圆整），押金 元（大写： 圆整）。
三、 乙方付款方式：按每 六个月 支付，在租金到期10日前将下一阶段租金存入甲方账号： （工商银行卡，户名： ）。
四、 乙方不能将押金转换为房屋租金；租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；甲方有权将损失、拖欠费用从押金中扣除。
五、 乙方在居住期间水、电、天然气、暖气、电话、有线电视、物业管理卫生等费用自负，并按时交纳。
六、 乙方须提前向甲方预交有线电视费、物业管理卫生费、暖气费，然后甲方根据实际收费情况结算，多退少补给对方。签订协议时交纳1年有线电视费及物业管理卫生费，开通暖气10日前交纳1年暖气费。
第二部分：房屋表读数及设施
七、 乙方从承租期开始计水表读数： ；电表读数： ；天然气表读数： 。
八、 室内附属设施有：衣柜、桌子、电话、热水器、电卡及押金条 等。
九、 房屋水电气等基础设施出现自然故障时，甲方应协助解决。乙方对房屋相关设施造成损坏或丢失，须进行恢复维修或照价赔偿。
十、 乙方须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气等设备；不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。
十一、 乙方须做好防火、防盗、防水、防中毒等安全事宜，如发生事故乙方应负全部责任；如给甲方造成损失，须照价赔偿。
十二、 甲方有权不定期对房屋相关设施进行检查，乙方须给予配合，不得恶意阻挠。甲方不得刁难乙方，干涉乙方室内摆放及正常生活。
第三部分：协议生效、解除及终止
十三、 乙方在承租期满后如需继续租用，须提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
十四、 乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权，且乙方须承担全部责任，赔偿甲方损失。（1）擅自将房屋转租、转让、转借，或用于非居住目的的；（2）利用房屋进行非法活动或损害公共利益的；（3）拖欠房屋租金的；（4）拖欠其它应付费用的。
十五、 如遇不可抗力因素（自然灾害、拆迁、单位行政强制等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算，多退少补给对方。
十六、 除不可抗力因素外，甲乙双方不能提前解除协议。否则，如甲方提出提前终止协议，须提前10日通知乙方，结算后须退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方 元（大写： 圆整）；如乙方提出提前终止协议，须提前10日通知甲方，甲方有权不退还乙方剩余租金及押金。
十七、 本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效；甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；此协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
第四部分：附件
十八、 附件：（1）甲方身份证正反两面复印件；（2）乙方身份证正反两面复印件。
甲方签字： 乙方签字：
甲方身份证号： 乙方身份证号：
甲方电话： 乙方电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
