项目编号：BS-PT-043
项目运行环境：
开发工具：IDEA / ECLLIPSE
数据库：MYSQL5.7
应用服务器：TOMCAT8.5.31
后台开发技术：Jsp+Servlet+Jdbc
前端开发技术：Jquery+ajax+BootStrap
随着中国经济深化改革，经济不断走强，更多的资源越来越向大城市集中，城市的虹吸效应越来越强，越来越多的人到大城市寻找工作机会，这些有来自大学的毕业生，有来自农村的打工人，他们来到一个陌生的城市，最先需要的就是一个住所。而近年来不断飙升的房价让这些来城市寻求发展追逐梦想的人们望而却步，而租房则成了他们唯一的选择。以往人们租房都是通过亲朋友好友介绍，后来发展了专业的租房中介机构，像链家等大型房产中介遍布各大城市。但是他们的收费较高，很多时候让这些初来乍到，还未有积蓄的人们有时候实在难以承受。能否降低交易的金钱成本和时间成本，运用互联网信息化的技术手段来解决？
基于这个问题的思考，开发了这套基于JavaWeb的在线租房系统。这个系统使得我们的房源拥有者，比如像房产中介可以在线发布房源信息，房客可以在线浏览，相中房源后可以和客户直接在线交谈或约下线下交流。通过互联网技术手段，让房客实现在线租房功能，并可以通过本网站更方便的浏览更多的房源信息，而且不受空间和地域的限制，这无疑很大程度上解决了上文提到的问题。
本论文首先分析在线租房系统开发所需的相关技术，并根据市场调研分析了系统开发的业务需求，在需求分析的基本上通过JavaWeb技术来实现该在线租房系统。
下面展示部分系统功能截图：
前端展示：
租房常识
房源信息
房源搜索
搜索结果
在线留言
前端用户注册和登陆
前端用户中心
管理员登陆后操作管理后台功能展示
系统用户管理
租房常识管理
房源信息管理
注册会员管理
交易信息管理
在线留言管理
合同租金管理
通过本项目的上线运行，可以对传统的门店中介的模式进行相应的改变，当然这不一定完全是一种颠覆性的改革，完全可以很好的进行融合。把线下的门店做为一个服务中心来运行，主要负责线上信息的发布和审核，房东发布房源就不用像原来到中介门店来发布房源。同样租客也不用像原来的传统方式由中介带人看房，直接进入在线租房系统搜索查看房源就可以。这即方便的了房东，又方便了租客，节约了交通成本和看房成本。直接通过线上签约和租金的支付，即方便数据管理，又能够提高业务运行效率，实现多签单，增加业务量。所以说本项目的上线实施，将对传统的房屋租赁模式带来很大的改变。
