如今，物联网正在影响几乎所有行业，房地产也不例外。物联网在房地产领域的技术进步将永远改变我们获得和与我们生活和工作的结构互动的方式。
房地产行业如何使用物联网？
物联网是一种现象，它正在影响社会的许多领域，并正在改变许多行业的经营方式。房地产是物联网有望带来重大改变的行业之一。该技术将以多种方式使用，使各方在购买、出售和租赁物业时更加方便。物联网还将改变个人与周围环境的互动方式，为业主提供经济和环境效益。
由传感器和智能设备组成的物联网联网网络提供了此前只有房地产交易参与者才想象得到的机会。利用物联网技术，房地产经纪人无需亲临现场就可以安全地展示房产。这节省了时间，使他们更有效率，因为他们可以同时在多个地点工作。消除了前往每个建筑的需要，也减少了代理商的车辆产生的温室气体，并节省了本来要花在燃料上的钱。
物联网技术应用于住宅、酒店和写字楼的可能性，在几年前看起来就像是科幻小说。自动调节的照明、加热和冷却使其更适合建筑居民，可以帮助节省资金和减少物业的碳排放。基于物联网的智能技术可以带来更高效的建筑管理，并帮助安排预见性维护，以避免不必要的影响住户的停机。在单个住宅中实施智能解决方案可以增加其转售价值，使其在竞争中脱颖而出。
房地产中的物联网应用
房地产是世界上最大的产业，几乎触及地球上的每个人。房地产中的新物联网用例有望改变行业中的业务开展方式以及人们与家庭和工作环境的联系方式。
找房子
我们大多数人都需要在生活的某个阶段找到一所房子或公寓。物联网在房地产领域的发展包括了寻找我们下一个家的新方法。许多人已经熟悉通过移动应用查看公寓或物业，以避免亲自访问每个房屋，节省了大量的时间和精力。
物联网在房地产中的创新应用可以从Rently应用（https://www.softermii.com/portfolio/rently）中看出。这个独特的解决方案使用物联网驱动的流程来显示不需要代理在现场的属性。它提供了一个移动应用程序，列出了潜在客户的属性并安排了查看时间。这个安全的过程会验证观众的身份，并释放房地产经纪人，直到交易完成。它提高了房地产中介的生产力，并允许客户在闲暇时检查产品。
智能家居
家庭中的物联网应用是大多数人最熟悉的物联网表现形式之一。你家里的每个智能设备都是物联网的一个组成部分。智能家居技术为业主提供以下优势：
1）增强的安全性 – 通过智能家居应用程序，您可以从安全摄像机观看视频并远程锁门。可以针对房主的特定需求定制安全性。
2）节省时间和能源 – 智能设备可以优化用电或供暖能力，从而节省多达15％的电费。用户可以从集中式或远程位置控制房屋的许多方面，以实现更多便利和节省时间。
3）增加的转售价值 – 安装智能电器和家用设备可能会对您出售房屋的价值产生重大影响。除了增加价值外，智能技术还将使该物业对许多年轻客户更具吸引力，并且更易于出售。
智能建筑和管理系统
通过结合商业房地产和物联网技术，智能建筑将智能家居的概念提升到一个新的高度。物业管理和物联网系统的融合使建筑管理系统（BMS）的创建得以扩展，其功能超出了传统自动化可以实现的范围。
在物业管理中使用物联网系统提供了额外的机会，商业地产公司可以通过多种方式转化为价值。
1）通过提高效率来实现价值
更加有效地开展业务是提高其价值的行之有效的技术。就商业房地产而言，更有效的建筑性能将吸引租户并使他们满意。智能技术对空调、安全和照明系统进行实时控制，优化了居住空间，节省了能源成本。
2）通过差异化创造价值
在商业地产中提供先进的技术解决方案可以帮助他们在竞争中脱颖而出。物联网用于预测性维护的创新用法可以在需要维修时最大程度地减少对租户的影响。可以安排下班时间进行工作，并在出现问题之前进行工作。获得的有关整个建筑物中人员移动的数据可以帮助做出有关协作的明智决策并设计高效的工作流程。
总结
房地产物联网初创公司市场蓬勃发展，有机会利用社会对住房和办公场所的需求。将物联网和移动设备的力量结合在一起，开发者就有可能开发出能够彻底改变市场的应用程序。从在物业销售和管理中使用物联网，到进一步打磨智能家居概念，利用物联网来简化我们的生活的新软件解决方案有很大的空间。
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